San Gabriel (Villa Nueva)
Zona NorteTigre · 35km de CABA · 35min en auto · Eidico · Desde 2004
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Sobre San Gabriel (Villa Nueva)
San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su ingreso. Fue lanzado en 2004 y cuenta con 260 casas construidas y 2 lagunas. Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y cerca de colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. San Gabriel tiene la particularidad de haber sido parte, junto a San Francisco, San Rafael y Santa Teresa, del mayor lanzamiento en conjunto realizado por Eidico con 1700 lotes suscriptos en el mismo día
Amenities 3 de 11
A favor y en contra
A favor
- Dos lagunas (10,5ha + 4ha)
- Parte del complejo Villa Nueva (infraestructura compartida)
- 260 casas construidas, consolidado
- Cerca de Panamericana (35 km a CABA)
A tener en cuenta
- Pocas amenities propias (usa las de Villa Nueva)
- Sin golf ni clubhouse propio
- Zona de Tigre puede inundarse
- Expensas del complejo en aumento
Ficha técnica
Cerca de San Gabriel (Villa Nueva)
Estación de tren
- Ingeniero Maschwitz (línea Mitre)3,6 km
- Benavídez (línea Mitre)3,8 km
Colegios
- Escuela No. 16 Reconquista2,2 km
- Jardín de Infantes No. 908 Xul Solar2,3 km
- Colegio El Portal del Norte2,7 km
- San Isidro Delta School2,9 km
- Jardín de infantes San Cayetano3,5 km
- IEME3,6 km
Salud
- CAPS Dique Lujan (clínica)2 km
- Centro de Salud El Arco (clínica)3,5 km
- UDP Unidad de Diagnóstico Precoz "Dr. Carlos Legaria" (hospital)3,9 km
Supermercados
- La Carlota Proveeduría2,2 km
- Supermercado Familia3,3 km
- Las Marías3,3 km
Distancias en línea recta desde el centro del barrio, calculadas sobre datos de OpenStreetMap (septiembre de 2026). Colegios hasta 4 km, salud hasta 8 km, supermercados hasta 5 km, tren hasta 12 km. Si falta algo que conocés, avisanos y lo sumamos.
Más sobre San Gabriel (Villa Nueva) en tubarrio
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Lotes en Venta
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Cómo se compara
Posición de San Gabriel (Villa Nueva) frente a los otros barrios relevados de la zona norte.
En la media de la zona norte
Más bajo que el 70% de la zona norte
Más bajo que el 93% de la zona norte
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Las expensas de San Gabriel (Villa Nueva) las publicamos como estimado, sin mes de referencia — y un número de expensas sin fecha envejece en un trimestre. Si vivís acá, decinos cuánto se paga este mes y pasa a figurar con fecha.
También publicamos fotos de vecinos — la entrada, los amenities, la vida del barrio — con tu nombre como crédito. Mandalas por el mismo WhatsApp o por Instagram.
¿Tenés el plano de San Gabriel (Villa Nueva)?
Con el plano de lotes — una foto o el PDF del portal de tu administración — armamos el mapa interactivo de San Gabriel (Villa Nueva): cada lote con su número y su medida, buscador por número, y el recorrido 3D con las casas ya construidas. Gratis, como el de Santa Clara al Sur: 1.217 lotes, 378 casas. Mirá cómo quedó.
Historia del barrio
- 2004Primeros lotesAño de referencia del lanzamiento comercial
- 2026HoyBarrio consolidado
Ficha oficial
COMO LLEGAR A SAN GABRIEL (VILLA NUEVA)
Desde CABA y alrededores
Construi en San Gabriel (Villa Nueva)
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¿Cuánto se paga de expensas en San Gabriel (Villa Nueva)?
Publicamos el monto con el mes del que salió, porque una expensa sin fecha no sirve de nada. Dejanos un contacto y te escribimos cuando tengamos el número nuevo de San Gabriel (Villa Nueva). Y si vivís acá: decinos cuánto estás pagando, que es el dato que nadie publica.
El barrio en redes
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